车库产权多少年到期怎么办

如果车库产权是单独购买的一般情况下是40年，如果是和房子一起捆绑购买或者随房子附赠得到的车库，产权一般为50年或者和房屋产权同期。车库产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

买地下车位时要注意哪些方面

1、不要选择靠近入口或者是出口的车位

据了解，一般入口和出口的车位车流量是相对来说比较大的，购买这些地方的车位，在停车的时候，难免会遇到一些车主出现操作失误，碰撞到自己的爱车，造成车辆的蹭刮现象。

2、尽量选择购买距离电梯比较近的车位

一般靠接电梯的车位，一方面在上下班的时候可以减少下车后走路的时间，另一方面也减少了回家路上的危险性，通常地下停车场在傍晚时分人流量比较少，遇到了危险几乎都无法求助。

3、尽量选择靠墙的车位

一般靠墙的车位，可以尽量减少汽车与其他停车位的接触面，部分车主的驾驶技术不好，停车的时候容易靠的太近可能会出现刮擦的事故，选择靠墙车位基本能够可以减少这种情况。

4、不要选择空旷的中央车位

一般不选择空旷的中央车位的主要原因，是因为停在中央车位的车子一多，自己的车子难免就会出现不好找的情况，尤其是大型的停车场，密密麻麻的看过去，至少得需要好几个月的时间才能熟悉自己的车位。